В ночь на 12 июля Букгванчжан в Бансон-доне, город Хвасонг. Этот район является одним из четырёх крупнейших коммерческих районов Донгтана, наряду с Намгванчжангом, станцией Донтан и Лейк-Парком, где много ресторанов и развлекательных заведений. Однако, когда нас посетили около 21:00, улицы были жутко тихими. Всего несколько уличных торговцев — около четырёх — собрались и болтали, пытаясь привлечь клиентов, а пешеходов нигде не было. Около десяти водителей с прокси-водителями сидели, сбившись на уличных скамейках, куря сигареты. 

Ким Ён-сун, 64 года, который уже десять лет управляет уличным ларьком в Букгванджане, с сожалением сказал: «Я думал, что сотрудники Samsung, получающие бонусы за работу в сотни миллионов, будут тратить здесь свои деньги, но как только наступает 22:00, улицы становятся жутко пустыми, словно по волшебству волшебства. Понятия не имею, куда идут все эти деньги.» Ли Чон-хёк, 44 года, владелец пивного паба, который перевёз свой бизнес из Ингье-дона, Сувон, в этот район, вздохнул: «Я ожидал, что коммерческий район Донгтана будет процветать, но продажи сейчас лишь примерно вдвое меньше, чем раньше.»

Жители Дунтана не пьют меньше; Фактически, этот район является самым часто употребляющим алкоголь в стране. Согласно опросу Корейского агентства по контролю и профилактике заболеваний, «ежемесячный уровень потребления алкоголя» в Донгтане — доля людей, пьющих не менее одного раза в месяц — составлял 63,4% (по состоянию на 2025 год), что занимает первое место среди 274 опрошенных регионов страны.

 

Графика: Пэк Хён-сон

Культура пьянства в Донгтане, где жители часто пьют алкоголь, но не вместе вне дома, нанесла прямой удар по местным коммерческим районам. Согласно анализу Службы малого предпринимательного бизнеса и рынка, количество ресторанов, предлагающих алкоголь в районе Букгванджана, сократилось с 93 до 84 — снижение на 9,7% (9 заведений) — за последний год. Совет по недвижимости Кореи сообщил, что уровень вакантности коммерческих помещений в Централполисе, рядом с крупными коммерческими районами Донгтана, вырос с 0,3% во втором квартале 2024 года до 6,4% во втором квартале этого года. 

По мере масштабной реконструкции, приведшей к созданию нового города, в Дунтане пришло наплыв людей в возрасте 30–40 лет, ищущих работу. Однако, согласно прошлогоднему опросу города Хвасон, 4 из 10 жителей (40,9%) восточного Хвасона, включая Донгтан, ответили: «Это не похоже на дом, потому что я не родился здесь». Число домохозяйств с одним человеком в Хвасоне увеличилось на 41,3% за пять лет — с 91 164 домохозяйств в 2020 году до 128 844 домохозяйств в прошлом году. Этот темп роста превышает средний по стране рост в 24,1% для одноместных домохозяйств за тот же период в 1,7 раза. Городские эксперты отмечают, что по мере быстрого роста числа одиночных домохозяйств на фоне слабого осознания поселения Донтан постепенно превращается в «одинокий город».

По данным Корейского агентства по контролю и профилактике заболеваний, уровень «опыта депрессии» жителей Донтана вырос на 2,4 процентных пункта — с 6,5% в прошлом году до 8,9% в этом году. По уровню роста уровня опыта депрессии Донгтан занимает 25-е место среди 275 опрошенных регионов по всей стране. 

◇"Конфликты решаются судебными исками, а не диалогом" Говорят, что конфликты между соседями в Дунтане часто перерастают в юридические споры. Полицейский из района Донтан заявил: «Поскольку многие люди приехали сюда из-за пределов региона в поисках работы, существует сильная тенденция сообщать о конфликтах в службы экстренной помощи 112.» Действительно, полицейский участок Хвасон Донтан получал в среднем 237 112 сообщений в день (всего 42 968 случаев) в первой половине этого года (январь–июнь).

В сентябре прошлого года житель по имени мистер А, который ремонтировал квартиру в Донгтане, был поддан в суд соседом снизу, которого он никогда не встречал. Во время ремонта мистер А обнаружил забитый слив в ванной в главной спальне. Чтобы решить проблему, ему нужно было открыть проверочный люк на потолке нижнего этажа. После неоднократных безуспешных посещений нижнего этажа мистер А оставил записку у входа с надписью: «Просим вашего сотрудничества в проверке.» Когда ответа не последовало пять дней, он приложил ещё одну записку с извинениями за неудобства. Однако житель нижнего этажа позже подал иск о возмещении ущерба против мистера А, заявив, что испытывал тревогу из-за его действий. Местный юрист в Донтане отметил: «Хотя суд отклонил иск истца, это дело символически иллюстрирует отсутствие доверия между соседями в этом районе.» Та же проблема касается и детей. В прошлом году полицейский участок Хвасон Донтан получил 408 112 сообщений, связанных с насилием в школах, что в 4,3 раза больше, чем четыре года назад (96 случаев). 

Преступления, связанные с отношениями, такие как домашнее насилие, жестокое обращение с детьми, преследование и насилие в отношениях, также часто происходят в Донгтане. Количество сообщений о подобных преступлениях, поступающих в полицейский участок Хвасон Донтан, увеличилось на 64,7% за четыре года — с 3 519 случаев в 2021 году до 5 797 в прошлом году. Этот темп роста превышает средний по стране рост в 50,3% за тот же период на 14,4 процентных пункта.

Профессор Ли Чан-му из кафедры градостроительного инжиниринга Университета Ханян заявил: «Донтан быстро сформировался с практическим акцентом на занятость, оставляя мало места для солидарности среди жителей.» Он добавил: «Растущая тенденция преступлений, основанных на отношениях, является предупреждающим знаком о том, что разрыв между жителями может усугубиться, поэтому необходимо срочно разработать эффективные меры противодействия.»