|
Саудовская Аравия разрешит иностранцам владеть недвижимостью в 2026 году
|
Саудовская Аравия объявила, что иностранцам впервые будет разрешено приобретать недвижимость в определенных районах страны. Эта новая политика, которая должна вступить в силу в январе 2026 года, знаменует собой значительный сдвиг в давних ограничениях Королевства на иностранное владение.
Ранее лицам, не являющимся гражданами Саудовской Аравии, не разрешалось владеть имуществом или инвестировать непосредственно в саудовскую недвижимость. Однако, согласно новому закону, иностранным гражданам будет разрешено покупать недвижимость в специально отведенных зонах в крупных городах, таких как Эр-Рияд и Джидда. Закон является частью более широких усилий по увеличению иностранных инвестиций и расширению сектора недвижимости Королевства.
По данным Gulf News, новое законодательство было одобрено кабинетом министров Саудовской Аравии и высоко оценено Маджидом Аль-Хогайлом, министром муниципальных и сельских дел и председателем Главного управления по недвижимости. Он охарактеризовал это как продолжение всеобъемлющей программы реформ в сфере недвижимости в Королевстве.
Тем не менее, владение собственностью в священных городах Мекка и Медина останется жестко регулируемым, с дополнительными условиями и надзором. Главное управление по недвижимости будет иметь полномочия определять подходящие зоны для иностранных инвестиций и реализовывать политику путем консультаций с общественностью в течение следующих 180 дней.
Эта инициатива согласуется с программой Саудовской Аравии «Видение 2030», которая направлена на диверсификацию экономики за пределы нефти и превращение страны в глобальный инвестиционный центр. Новый закон также дополняет существующие правила, связанные с премиальным проживанием и правами на недвижимость для граждан стран ССАГПЗ, отражая развивающийся подход Королевства к глобальной интеграции и экономической модернизации.
Daily Times
Иностранцам разрешат владеть недвижимостью в Мекке и Медине
Власти Саудовской Аравии одобрили закон о праве собственности на недвижимость для иностранцев.
Совет министров Саудовской Аравии под председательством наследного принца и премьер-министра Мухаммеда бен Сальмана одобрил обновленный закон, регулирующий приобретение недвижимости на территории королевства иностранными гражданами.
Документ вступит в силу с января 2026 года, его задача - привлечение прямых иностранных инвестиций (FDI) и развитие рынка недвижимости королевства. Согласно новому закону, иностранцам разрешат владение недвижимостью, в том числе в Мекке и Медине, однако с соблюдением особых требований.
Реализацией положений закона займется Генеральное управление по недвижимости Саудовской Аравии. Ведомство получило полномочия определять географические зоны, в которых иностранные граждане смогут приобретать недвижимость или иные имущественные права.
Как считают в королевстве, новый закон позволит увеличить предложение на рынке и привлечь крупных девелоперов. Так, документ учитывает экономические и инвестиционные аспекты, а также устанавливает четкие географические границы — в частности, в таких крупных городах, как Эр-Рияд и Джидда.
Интересы граждан королевства останутся приоритетом и будут защищены законом. Вместе с тем, принятый закон является частью более широкой стратегии по стимулированию экономического роста и укреплению рыночной стабильности при сохранении социальных ориентиров.
